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关丹桔总工关于居住小区室外管线综合设计与施工看法

文章来源:海西给排水 发布时间:2018-04-01 08:53:55 阅读次数:1328 次 [关闭]

关丹桔

(南京城镇建筑设计咨询有限公司副总工程师 教授级高级工程师)

摘要:总结设计居住区工程管线规划建设经验基础上,充分吸收和借鉴设计施工过的居住区,对居住规划区范围内,特别是居住区道路有限空间内的工程管线综合规划设计、施工、管理,以提高居住区工程管线设计与管理水平,为今后的居住小区管线综合设计与施工提供参考经验。

关键词:管线综合 设计 施工                                                        

    居住区工程管线敷设是为了使居住小区环境以及小区空间的合理利用,同时也是为保证小区设施及人身安全的需要。

    居住区工程管线种类很多,其功能和施工时间也不统一,在居住小区道路有限断面上需要综合安排、统筹规划,避免各种工程管线在平面和竖向空间位置上的互相冲突和干扰,保证居住区功能的正常运转。撰写本文目的就在总结设计居住区工程管线规划建设经验基础上,充分吸收和借鉴设计施工过的居住区,对居住规划区范围内,特别是居住区道路有限空间内的工程管线综合规划设计、施工、管理,以提高居住区工程管线设计与管理水平,为今后的居住小区管线综合设计与施工提供参考经验.

一、主要工程管线特性及用途

1.给水管网

给水工程中向用户输水和配水的管道系统。多埋于地下,管顶在行道路下管线覆土深度不宜小于0.7,其他在部位覆土不得小于土壤冰冻以下0.15

2.排水管
  由用户的污、废水经管道排入污水净化设施。一般进入化粪池净化后的污水排入市政下水网,在化粪池内发酵的粪便应定期(每隔半年至一年)掏出。公共餐饮污水经室内隔油器排至室外隔油井,其污油定时掏出,污水也排进入市政管网。埋于地下,管顶在行道路下管线覆土深度不宜小于0.7,其他在部位覆土可以土壤冰冻以上0.15米。

3.雨水管
  
输送屋面、地面等雨水的管道。 一般排入市政管网及江湖河道。埋于地下,管顶在行道路下管线覆土深度不宜小于0.7,其他在部位覆土可以土壤冰冻以上0.15
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.煤气、天然气管
  系城市能源,经调压站输送至用户,一般埋入地下,管道应埋设在冰冻线以下,覆土管顶在行道路下管线覆土深度不宜小于0.8,其他在部位其最小覆土可以在0.5米,也可架空敷设。
  5.电力线路
  系指变电所的电能输送到用户的线路。应埋设在冰冻线以下,电缆外皮至地面的深度不小于0.7,
  
6.弱电线路
  一般指电话、广播、电视线路。可用多芯、光纤及铜(同)轴等电缆。一般要远离电力网线。 在地下水位高的地区要浅埋,敷设在冰冻线以下,行道路下管线覆土深度不宜小于0.7,其他在部位其最小覆土可以在0.5米。
  
7.蒸汽、热水管
  蒸汽、热水管均称热力管,热源经钢管保温管道系统埋入地下或做管沟,再送至用户。

二、管线的布置原则

1.地下管线从建筑向道路路牙,由浅至深,依次为通信电缆、电力电缆、热力管沟、压缩空气、煤气、氧气、乙炔、给水、雨水,最后为污水管。
   2.地下管线敷设。一般不设置在车行道地下。尽量设于建筑物和人行步道之间区域的地下。如遇特殊困难的情况,应采取加固措施后再将给水、排水管布置在车行道地下;但应注意敷设时给水和排水管要分隔开,更不能共用一个管沟。有腐蚀和有毒管不能与电力电缆靠近敷设。同类性质的管线,埋深相近时可共沟。互相干扰的管线不能共沟。
  煤气、易燃管道应布置在其他管道上面。
  给水在污水管上部。
  电力电缆应在热力、电信管线下面。
  地下管线可敷设于绿化下,但不宜于乔木下面。
  地下管线重叠时,应将常检修和小管径的管线放上面。
  3.地上管线要注意人行、车行安全,不应影响建筑的采光和通风,尽量保证绿化面积不受影响。
  4.管线敷设矛盾时,按临时让永久,管小让管大,可弯让不可弯,新设计让原有,压力管让自流管,施工量小让施工量大的规律和原则处理。

三、管线综合设计                            

在进行管位设计时,除应遵循《城市工程管线综合规划规范》和当地规划部门的市政要点外,还应结合工程实际注意以下问题:

1、设计者必须应对设计的总图和竖向设计全面熟悉和了解;

应对住宅小区的建筑、小区道路、地下汽车库、园林绿化关系全面熟悉和掌握。应对住宅小区的外部的管线现状明确。

2、合理布置在车行道下的管线种类。由于道路断面型式及宽度的不同,当各种管线在非车行道下布置不开时,部分管线需布置在车行道下,此时应充分考虑专业管线的性质和检修问题。一般情况下,给水和燃气管道相对管径小,埋深浅,且为压力管道,检修频率高,不宜布置在车行道下,需在车行道下布置管道时,依次可考虑雨水管(渠)、污水管道、高压电力管沟、通信管沟、低压电力管沟等。

3设计室外地面井(雨水、污水窨井、水表井、电缆井)和其他构筑物时必须与小区道路、园林等相协调,尽量设置于草地上,避免检查井设置在硬铺装道路上。

四、管线设计总结

1、优先设计雨、污水排水系统 , 它是管线综合设计的主脉,因为雨、污水排水一般是重力采用重力流排水,也就是靠自然的坡度将雨污水排出。主干道上如果覆土埋深能满足雨污水排水,那么其他管线的覆土就一般都能满足。       

2、在设计规范对工程管线埋设顺序的规定和要求离建筑物的水平顺序,由近及远宜为:电力管线或电信管线、燃气管、热力管、给水管、雨水管、污水管。剖面图如下:

从上图可以看出最小管距是4.8m,但是出户的污水管一般在室外地表面下0.5m以下,规范定的管线离建筑物的水平排序就会发生其他管线在出户污水管下面,出户污水管管线又加长了4.8m,当房屋沉降或者其他原因出户污水管线发生渗漏,会对其他管线影响很大,从安全角度及施工方便应该将管线离建筑物的水平排序由近及远为:污水管、雨水管、燃气管、电信管线、给水管、电力管线。图如下:

这样的好处是建筑的污水管出来就接污水窨井,就是建筑的污水管管路发生堵塞,由于污水管管路短,清掏也方便;房屋的沉降等因数引起污水管接口等部位渗漏,一般也比较好处理。

五、管线材料及设备

1不得选用国家淘汰和禁用管材和设备。

说明:目前在我国许多省市如江苏、大连、上海、广东、福建、湖北、湖南等地建设部门已发布通知禁止给排水管道采用镀锌管和排水铸铁管,室外DN400以下排水的砼管。

2管材和设备均应符合国家产品标准规定的质量要求,应在不断总结施工实践经验得基础上,积极采用行之有效得新材料和新设备。对于节约能源和资源、降低工程造价的材料和设备有先采用。

六、做好工程施工前的技术准备及措施

施工技术准备的主要内容,可以归纳为以下三个方面:一是组织图纸初审和图纸会审;二是编制开工前的各项方案、措施;三是完成技术、检验机制的建立。

1、施工技术措施。

1)解决标区排水及临时设施的排水问题。

2)管线施工前的定位放线:根据综合管线平剖面确定管线位置,并在施工图上标出以固定参照物的距离,可以利用建筑物的角点或边线以XY轴两个方向标注,为竣工图提供正确走向的数据。

2、为了保证安装工程尽可能有充裕的时间施工,保质如期完成施工任务,应综合考虑各方面的影响因素,充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。

3.  为了保证管线安全,一般等主体脚手落下后才能进场施工,因此外立面施工进度对小区综合管线施工进度起着至关重要的作用。
     4、应按照先深后浅的作业程序,进行不同专业管线的敷设,形成多条平行的流水作业线

每个施工段根据各类管线敷设高程的不同分为深埋层管线、浅埋管线及表层管线三类。其中深埋管线包括雨水排水管及污水排水管线,浅埋管线包括电力、供水、消火栓管线等,表层管线主要是照明电缆管线等。各专业综合管线施工基本上均相对平行的施工主线,按照先深后浅的施工原则组织施工,一般是雨污水先行,然后是给水和电力,再然后是燃气、通讯、电视、智能化等,最后是景观水电管线。

5管道敷设:根据管线的性质、规范要求的不同分别加以控制

雨污排水重点复核管底标高、坡度。目前我们多采用UPVC双波纹管,其安装技术规程要求承插口用橡胶密封,管下基层采用100mm碎石100mm砼,管上200mm~400mm米沙保护,以保护波纹管因受压及建筑垃圾造成管道破损及堵塞现象。开挖时应严格控制标高,防止超挖,如果超挖,必须处理好基层

防止因土方下沉造成管道下沉引起倒坡或断裂,情况严重甚至堵塞。

消防、喷淋外管多采用镀锌钢管。一般采用法兰、卡箍、焊接等连接方式,但法兰和卡箍连接方式对管道基层及周边土方要求很高,必须处理基层,否则极易会由于土方下沉原因引起管道松动、变形甚至拉脱而渗漏。建议采用焊接方式较易施工,其防腐方式采用二布三油, 重点控制焊接处的防腐处理,下管道时要注意防腐层的破损造成管道锈蚀。隐蔽前检查很重要,发现防腐层的破损,要及时修补。

煤气管:目前天然气采用材质为PE塑料管,连接方式为热熔及电熔。燃气用PE管其特点是绕度大,有较高的承压力,易变形,其沟槽开挖必须保证沟底平整及密实,否则一旦形成起伏变形,造成水堵现象,无法通气,且不易查找。另一个特点易遭到外力冲击损坏,故管道四周必须回填米沙保护以防止硬物损伤(一般管底100mm厚、管顶300mm厚、管两侧200mm宽)。小区内燃气管道一般埋深须大于600mm,如条件限制覆土不够则应加盖板沟或钢套管,室外燃气管应注意避让构筑物,如无法避让则应加穿钢套管保护。室外燃气管埋设还应特别注意与雨污水管道(井)、电力管道(沟)等其它管线的距离。

4)供水主管多采用球墨铸铁管、PE给水塑料管。球墨铸铁管采用承接插口柔性连接,其特点是施工便及,有较高的承压力,使用寿命长,但在弯头或转角处必须用浇注混凝土支墩以防在管道试压和今后使用时发生水击现象,发生水管或管件崩脱。PE给水塑料管采用热熔连接,其特点是施工便及,不影响水质,但承压一般,故施工应在管四周覆米沙保护,并在后期园林施工中注意大型载重车辆碾压。

5)供电线路

电力电缆敷设采用电缆穿管或电缆沟敷设,一般高压或过路管采用FBB玻钢管,低压电缆采用聚氯乙稀UPVC管直埋,埋深大于0.7,铺装段、穿越道路处FBB玻钢管敷设。路径分支处采用电缆沟敷设,沟宽根据电缆数量有4006008001000mm几种规格,沟深8001000mm,盖板上覆土深度要大于500mm

6)小区道路、景观照明线路

电力电缆敷设采用YJV-1.0KV电缆,穿可弯曲聚氯乙稀PVC管直埋,埋深大于0.7,铺装段穿镀锌钢管敷设。在电源线路旁同时敷设一条照明控制及防窃电回路电缆。

道路照明电缆敷设路径在距路牙五十公分的距离内。

所有过道路的配线管两端及路径分支处均做人孔,人孔尺寸(长×宽×深)为:600×600×600mm

7)电信、电视、宽带弱电线路

有线电视线路采用穿双壁波纹管混凝土包封(管四周80mm素砼),主路径四管双层布管,沟深1.4,沟宽0.7,包封覆土深度0.9米;支路径双管单层布管,沟深1.27米,沟宽0.7,包封覆土深度0.9;单元入口管采用双管单层布管,沟深0.92,沟宽0.6,包封覆土深度0.6TV井尺寸(长×宽×深)为:950×950×1600mm。单元入口处手井尺寸(长×宽×深)为:600×600×1000mm

电信、宽带线路按照共同管沟不同井方式,配线采用穿UPVC管或双壁波纹管覆土深度0.7m,管道上覆红砖作简易保护,穿越道路处穿镀锌钢管敷设或采用穿双壁波纹管混凝土包封,敷设方式同有线电视管线。检查井尺寸(长×宽×深)为:950×950×1600mm,单元入口处手井尺寸(长×宽×深)为:600×600×1000mm

8)小区智能化管线

线缆穿可弯曲聚氯乙稀PVC管直埋,埋深大于0.7,铺装段、穿越道路处穿镀锌钢管敷设或采用穿双壁波纹管混凝土包封,敷设方式同有线电视管线。

所有过道路的配线管两端及路径分支处均做人孔。人孔尺寸(长×宽×深)为:500×500×600mm600×600×600mm

5、对成品应有保护措施

七、施工问题发现的问题

管线之间的间距应满足管线敷设、砌筑阀门井或检查井及安装附属设施的要求。实际工程中经常遇到的问题是

1、电力电缆所占断面考虑不足:沿城市道路敷设的高压电力电缆沟一般要占用1米以上宽度,居住区(除宅前管)内低压电缆不论直埋还是沟内架设,一般也需占用1米以上宽度,而大多数设计中均考虑不足,造成施工困难。

2、弱电管沟所占断面考虑不足:为节约地下空间,现在要求弱电管线(包括通信、有线电视、宽带等其他弱电管线)需同沟敷设,由于目前经营弱电管线的部门较多,要求设计人员必须对各种弱电管线做充分调查,预留合适宽度以满足敷设要求。

3、管线间距未考虑砌筑阀门井或检查井所需空间:管线综合设计中所注管线之间的距离通常满足规范要求,但因阀门井、检查井所占空间较大,实际工程中相邻管线经常穿越该井敷设,造成施工和维护管理不便,同时也存在不安全因素。因此,在可能的情况下,应适当加大管道间距,使其满足井类砌筑的要求。

4、管道间距及靠近路沿石敷设的管道应满足安装附属设施的要求:工程中同性质的的管道经常同沟敷设,如优质水、劣质水、中水管道等,一般管线综合设计中所注管道间距考虑不足,忽视了管道需安装阀门、管件等其他附属设施,造成管道施工困难或占用其他管道线位;靠近路沿石敷设的承担消防任务的给水管道,因需要接出支管安装管件、阀门和消火栓,该管道距路沿石的距离一般不小于1.8米;目前管线综合设计中所标注照明电缆距路沿石的距离一般为0.5米,而当路灯安装需要设收孔井时,电缆距路沿石的距离大约应在0.8米以上才便于施工。

八、管线验收

1、小区管线综合验收应有为阶段验收和综合验收。

阶段验收是指管线分期分批建设时,各期()管线施工完毕后交付使用前的验收,综合验收是指管线综合全部施工完毕后办理移交接管手续前的验收。

阶段验收依据单项管线施工图,验收单项管线的管径、走向、尺寸、埋深。

竣工综合验收阶段,依据批准的施工图验收地下管线的管径、走向、尺寸、埋深等内容出具竣工综合验收结论。

给排水外网管道畅通,不堵、不漏、不渗;供热外网管道无跑冒、漏水现象。所有管道的管材符合质量要求;电力、电讯线路无漏电、短路现象,保证路灯、电话及动力设备的正常使用;

2、工程管线综合竣工后应有竣工图 ,交公司档案管理部门归档。

地下管线工程竣工档案是建设工程的使用说明书和质量证明文件,它是今后维护管理、技术改造、事故处理、改建扩建的重要依据和凭证。

九、总结

住宅小区管线综合的特点:种类繁多;各自为政;隐蔽性强;技术日趋复杂,其功能和施工时间也不统一,在居住区内道路有限断面上需要综合安排、统筹规划,避免各种工程管线在平面和竖向空间位置上的互相冲突和干扰,保证居住区功能的正常运转是设计、施工、管理,今后在财力允许的条件下优先考虑综合管沟。

将供水、供电、通讯管线集中到综合管沟后,管线的辅设、维修都不需要再开挖路面就可以进行,能有效地避免由于铺设和维修地下管线而频繁挖掘道路,降低路面和工程管线维修费用。同时由于综合管沟内管线布置紧凑合理,能有效地利用道路地下空间,减少道路的杆柱及各类管线的检查井;由于架空管线一起进入地下,能减少架空线与绿化的矛盾。

文章来源:作者投稿
作者简介:关丹桔,女,南京城镇建筑设计咨询有限公司副总工程师、教授级高级工程师,30年设计、审查与技术管理经验。



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